năm cũ sắp đi qua, ngành bất động sản được ghi nhận có nhiều biến chuyển tích cực, nhưng cũng là một năm đầy khó khăn và biến động. Cùng điểm lại 10 sự kiện BĐS nổi bật nhất trong năm 2014.
Giá căn hộ thấp nhất trong vòng 5 năm; hơn 2.600 DN kinh doanh BĐS, xây dựng giải thể
Giá nhà ở tại Hà Nội ở mức thấp nhất trong 5 năm qua, kể từ năm 2008 trở lại đây. Đây chính là hệ quả của hàng loạt những cơn sốt ảo, sốt nóng tại thị trường BĐS nói chung, thị trường nhà ở Hà Nội nói riêng. Kèm theo đó là hơn 10.00 doanh nghiệp xây dựng giải thể, trong đó doanh nghiệp kinh doanh BĐS, xây dựng lên tới hơn 2.600.
Giá căn hộ thấp nhất trong vòng 5 năm
Thị trường bất động sản rơi vào cảnh đóng băng đã chứng kiến cơn sụt giá trên toàn thị trường. Đặc biệt trên thị trường căn hộ, theo thống kê của Bộ Xây dựng cũng như ghi nhận của nhiều tổ chức tư vấn bất động sản giá nhà ở tại Hà Nội hiện đã ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua, tính từ giai đoạn năm 2008 trở lại đây, giảm khoảng 21%.
Bộ Xây dựng hủy bỏ cách tính diện tích sàn chung cư theo tim tường bao
Ngày 20/2/2014, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014/TT-BXD về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành ngày 01/9/2010. Thông tư 03 thống nhất tính diện tích sử dụng căn hộ theo thông thủy để tính tiền mua bán căn hộ, bỏ cách tính diện tích sàn chung cư từ tim tường bao.
Được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
Văn bản này được Bộ Xây dựng ký với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Tư pháp với nội dung quan trọng là cho phép các đối tượng thu nhập thấp có thể dùng chính căn hộ mua tại dự án nhà thu nhập thấp, nhà xã hội để thế chấp tại ngân hàng khi vay vốn từ gói 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và tạo điều kiện mua nhà cho người dân.
Ra mắt gói tín dụng 50.000 tỷ cho BĐS dự án hh1 linh đàm
50.000 tỷ đồng là gói tín dụng hỗ trợ cho thị trường BĐS. Gói này sẽ được 10 ngân hàng cung ứng. Các ngân hàng triển khai gói này thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà: ngân hàng người mua – chủ đầu tư – nhà thầu cung ứng và sản xuất vật liệu xây dựng – ngân hàng người bán.
Người mua chung cư hh1 linh đàm không phải nộp tiền sử dụng đất
Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính đã khẳng định: không có việc người dân phải nộp tiền cho nhà nước sau khi đã mua nhà chung cư của chủ đầu tư, theo quy định Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thì Nhà nước sẽ thu tiền trực tiếp từ người được Nhà nước giao đất, không có việc người mua nhà phải tự đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước.
Chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư bị phạt đến 1 tỷ đồng
Theo Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được Chính phủ ban hành, chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng. Nghị định cũng đưa ra nhiều mức xử phạt chủ đầu tư nếu chậm chậm làm thủ tục từ 3-6 tháng, 6-9 tháng, trên 9-12 tháng, đặc biệt nếu chậm làm thủ tục từ trên 12 tháng trở lên đối với từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên sẽ bị phạt tiền từ trên 500 triệu đến 1 tỷ đồng. Nghị định này chính thức có hiệu lực thi hành từ 25/12/2014.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét